CORSO PER AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Online
Durata due mesi.
Formazione iniziale: Durata complessiva di 74 ore, ai sensi del D.M. 140/2014
Formazione Avanzata per Revisore condominiale
Formazione Avanzata per Revisore condominiale
PROGRAMMA DEL CORSO
| COMUNIONE E CONDOMINIO - Condominio - Parti comuni - Condominio orizzontale - Pertinenze ed accessori della proprietà' individuale - Giardini - Balconi - Uso delle parti comuniRIPARTIZIONE DELLE SPESE - Modalità di ripartizione - Ripartizione spese tra inquilino e proprietarioL'ASSEMBLEA - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini - Modalità, forma e contenuto della convocazione - La delega - Duplice maggioranza - Millesimi - Costituzione e validità dell’assemblea - Prima e seconda convocazione - Il presidente - Svolgimento dell’assemblea - Verbale - Impugnazione delle delibere - Delibere nulle - Delibere annullabili - Limiti della deliberazione AMMINISTRATORE - Nomina e revoca - Durata dell’incarico - Altri compiti - Responsabilità civili - Responsabilità penaliLA GESTIONE CONTABILE - Bilancio preventivo - Bilancio consuntivo - Il rendiconto - I Fondi - Conclusioni - Conto corrente condominiale - Codice fiscale | TABELLE MILLESIMALI - Criteri di determinazione - Coefficienti REGOLAMENTO CONDOMINIALE - Regolamento contrattuale - Regolamento assembleare - Contenuto del regolamento INNOVAZIONI - Limitazioni - Innovazioni speciali ADEMPIMENTI FISCALI E PREVIDENZIALI DELL’AMMINISTRATORE - Oneri fiscali del sostituto d'imposta - Applicazione ritenuta d’acconto del 4% - Le spese detraibili - Adempimenti LA RIFORMA DEL CONDOMINIO - Introduzione - Legge 220/2012 - Le modifiche apportate al Codice civile dalla legge di riformaCONDOMINO E PRIVACY - Condominio a prova di privacy - Le regole per il condomino - Informazioni personali pertinenti e necessarie - Diffusione di dati personali - Dati sanitari - Misure di sicurezza |